Text copied to clipboard!
Otsikko
Text copied to clipboard!Kiinteistöalan Johtava Hallintovirkailija
Kuvaus
Text copied to clipboard!
Etsimme kokenutta ja motivoitunutta Kiinteistöalan Johtavaa Hallintovirkailijaa liittymään organisaatioomme. Tässä roolissa vastaat kiinteistöportfoliomme tehokkaasta hallinnasta, operatiivisesta johtamisesta sekä strategisesta suunnittelusta. Tehtävässäsi toimit keskeisessä roolissa varmistamassa kiinteistöjen arvon säilymisen ja kasvun, vuokralaistyytyväisyyden sekä lainsäädännön ja säädösten noudattamisen.
Johtavana hallintovirkailijana johdat kiinteistöhallinnon tiimiä, koordinoit ulkoistettuja palveluntarjoajia ja toimit linkkinä eri sidosryhmien välillä. Tehtäviisi kuuluu budjetointi, raportointi, sopimusten hallinta sekä kiinteistöjen kunnossapidon ja kehityshankkeiden valvonta. Lisäksi osallistut aktiivisesti kiinteistöstrategian kehittämiseen ja toteuttamiseen.
Edellytämme vahvaa kokemusta kiinteistöhallinnosta, erinomaisia johtamistaitoja sekä kykyä toimia paineen alla. Arvostamme analyyttistä ajattelukykyä, hyviä neuvottelutaitoja ja asiakaslähtöistä työotetta. Tarjoamme sinulle mahdollisuuden työskennellä monipuolisessa ja vastuullisessa tehtävässä osana ammattitaitoista tiimiä.
Jos sinulla on intohimo kiinteistöalaan ja haluat vaikuttaa kiinteistöjen arvon kehittämiseen ja hallintaan, tämä tehtävä voi olla juuri sinua varten. Liity joukkoomme ja ole mukana rakentamassa kestävää ja tehokasta kiinteistöhallintaa.
Vastuut
Text copied to clipboard!- Johtaa kiinteistöhallinnon tiimiä ja päivittäistä toimintaa
- Laatii ja seuraa kiinteistöjen budjetteja ja talousraportteja
- Valvoo kiinteistöjen kunnossapitoa ja kehityshankkeita
- Ylläpitää vuokrasopimuksia ja neuvottelee uusista sopimuksista
- Varmistaa lainsäädännön ja säädösten noudattamisen
- Koordinoi ulkoistettuja palveluntarjoajia ja urakoitsijoita
- Kehittää ja toteuttaa kiinteistöstrategiaa
- Raportoi johdolle kiinteistöportfolion suorituskyvystä
- Ylläpitää vuokralaissuhteita ja käsittelee palautteita
- Osallistuu investointien ja hankintojen suunnitteluun
Vaatimukset
Text copied to clipboard!- Soveltuva korkeakoulututkinto (esim. insinööri, tradenomi)
- Vähintään 5 vuoden kokemus kiinteistöhallinnosta
- Erinomaiset johtamis- ja organisointitaidot
- Hyvät neuvottelu- ja vuorovaikutustaidot
- Taloushallinnon ja budjetoinnin tuntemus
- Kyky analysoida ja raportoida kiinteistöjen suorituskykyä
- Tuntemus kiinteistöalan lainsäädännöstä ja sääntelystä
- Kokemus sopimusten hallinnasta ja vuokrasuhteista
- IT-taitojen hallinta (esim. MS Office, kiinteistöhallintaohjelmistot)
- Sujuva suomen ja englannin kielen taito
Mahdolliset haastattelukysymykset
Text copied to clipboard!- Kerro kokemuksestasi kiinteistöhallinnon johtotehtävissä.
- Miten varmistat kiinteistöjen taloudellisen kannattavuuden?
- Millaisia järjestelmiä olet käyttänyt kiinteistöhallinnassa?
- Kuvaile tilanne, jossa olet ratkaissut vuokralaiskonfliktin.
- Miten kehittäisit kiinteistöportfolion arvoa pitkällä aikavälillä?
- Miten johdat tiimiäsi paineen alla?
- Kerro kokemuksestasi budjetoinnista ja talousraportoinnista.
- Miten varmistat lainsäädännön noudattamisen kiinteistöhallinnossa?
- Miten lähestyt ulkoistettujen palveluntarjoajien hallintaa?
- Mikä motivoi sinua työskentelemään kiinteistöalalla?
